Der Keller - Pro und Contra

Der Keller gehört traditionell zu einem Haus. Bis Anfang 1900 hatte der Keller eines Hauses eine klare Aufgabe: Er sollte die Feuchtigkeit aus dem Erdreich aufnehmen und vom Wohnbereich fernhalten. Natürlich kamen Kohle und Vorräte in den meist feuchten Keller.

Erst nach dem ersten Weltkrieg etwa baute man erste horizontale Sperren ein. Richtig durchgesetzt haben sich diese aber erst nach dem zweiten Weltkrieg, und selbst dann fehlten die Sperren oft: Es musste schnell günstiger Wohnraum her. Dennoch: Der Keller wurde besser nutzbar.

Ende der 70er Jahre und in den 80ern wurde der Wohnkeller mehr und mehr modern, bautechnisch aber noch nicht ausgereift. Heute ist es überhaupt kein Problem, einen Keller auch so zu bauen, dass er vollständig als Wohnraum genutzt werden kann.

Es kommt letztlich nur auf die Lage des Hauses und die finanzielle Ausstattung der Bauherrschaft an. Dennoch stellen wir vor Beginn einer jeden Planung diese Frage:

Benötigen Sie wirklich einen Keller, oder können Sie auch darauf verzichten? Diese Entscheidung können alleine Sie treffen. Energetisch und bautechnisch ist jedes Haus mit Keller realisierbar.

Keller dämmen oder nicht dämmen, das ist hier die Frage.

Die Frage suggeriert eine einfache Antwort. Doch die gibt es nicht. Grundsätzlich gilt: Ein moderner Keller wird ohnehin schon in gewisser Weise gedämmt.

Das aber eher zum baulichen Schutz, weniger, weil er energetisch in das Gesamtkonzept eingebunden ist. Da wir aber das Haus immer als Einheit mit Ihnen, den künftigen Besitzern und Bewohnern, betrachten, beziehen wir die K-Frage, die Kellerfrage, selbstverständlich auch in die Planungen ein.

Der Keller als Keller

Klingt provokativ, ist aber entscheidend für die energetische Berechnung, die Baukosten und die Dämmung. Wird der Keller baulich vom gedämmten Kubus getrennt, darf vom Hausinnern aus keine Verbindung zum Keller bestehen, es sei denn, man greift zu einem Trick, sozusagen zu einem Zwischenraum (ein Treppenhaus oder ein Vorbau, als unbeheizten Puffer), von dem aus man in den Keller gelangen kann.

In diesem Fall muss der Keller nicht als beheiztes Volumen in die Berechnung des Hauses einfließen.

Der Keller mit direktem Zugang

Ideal für ein Haus mit Keller ist natürlich, dass der auch von innen begehbar ist, und man nicht erst vor die Tür treten muss, um schließlich von außen in den Keller zu gelangen. Das funktioniert auch.

Nun kommt es entscheidend darauf an, ob Sie den Keller selbst dann eher als Lager und Bastelbereich sehen, oder gar Gästezimmer und andere Räume planen.

Der offene Keller als Wohnbereich

Diesen Keller werden wir als weiße Wanne mit entsprechender Dämmung ausführen. Der Kubus des gesamten Hauses wird also rundherum gedämmt. Die Sohlenplatte gehört zum Gebäudevolumen.

Die Ausführung des Kellers hängt von verschiedenen Faktoren ab: der Lage des Hauses, der Beschaffenheit des Baugrundes, der Höhe des Grundwasserspiegels, von Ihren Vorstellungen und Zukunftsplänen und nicht zuletzt vom örtlichen Bebauungsplan.

Wir können hier daher nur allgemeingültige Informationen festhalten. Gern beraten wir Sie ausführlich zu Ihrem Bauvorhaben, Ihrem Architektenhaus zum Festpreis. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

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Sie wollen ein Architektenhaus zum Festpreis bauen? Kein Problem. Energetisches Bauen und Sanieren ist keine Frage des Kellers, sondern eine Frage der Philosophie und Ausführung.